반응형 토허제재지정1 3.19 토지거래허가구역 재지정 주택시장 안정화 방안 (2025.3.19 관계부처 합동 발표) 요약 1. 최근 주택시장 동향 가격 상승: 서울 아파트 매매가격이 빠르게 상승, 강남3구에서 시작해 서울 전역으로 확산. 거래 증가: 서울 주간 거래량이 빠르게 증가, 강남3구에서도 단기간 내 거래량 증가. 갭투자 증가: 강남3구를 중심으로 갭투자가 늘어나며 가수요 유입. 심리 변화: 매도자 우위 시장으로 전환 중, 주택가격 상승 기대감 확대. 2. 시장상황 평가 토지거래허가구역 해제 영향: 강남·송파구에서 과열 조짐 발생, 인근 지역으로 확산. 금리 인하 영향: 기준금리(3.50%→2.75%) 인하로 주택구매 부담 감소. 유동성 증가: 대출 규제 완화로 가계대출 증가, 유동성이 상급지 시장으로 유입. 공급 불안 심리: 공사비 상승, PF 애.. 2025. 3. 19. 이전 1 다음 반응형
